Da, BIM devine obligatoriu. Nu, nu e nevoie să intri în panică.
Etapa proiectelor-pilot s-a încheiat. Cerințele BIM apar tot mai des în caiete de sarcini. CATUC a intrat în vigoare începând din 25 august 2026. Ghidul nostru îți prezintă standardele, fluxurile de lucru și instrumentele pentru implementarea BIM într-un birou de arhitectură, conform ultimelor schimbări legislative.
Ebook în limba română, conform SR EN ISO 19650, RTC 8-2022 și RTC 9-2022.
Exemplele practice sunt ilustrate în platforma Archicad, însă principiile sunt aplicabile în orice soluție software care include funcționalități BIM.
Standardele există. Traducerea lor în practică lipsea.
În realitate, sunt sute de pagini scrise pentru specialiști în standardizare, nu pentru o zi obișnuită de lucru într-un birou de proiectare. Ce înseamnă, concret, „parte angajată ca lider”? Cine e responsabil de mediul comun de date? Ce trebuie să conțină un plan de execuție BIM ca să nu pierzi bani pe cicluri de coordonare neplătite?
Acest ghid reprezintă o punte între standard și modul tău de lucru, conform cu practica și legislația din România.
Un singur ghid, scris pentru trei situații. În care dintre ele te regăsești?
Lucrezi în 2D
Te întrebi dacă și când te afectează obligativitatea BIM.
Ghidul îți răspunde clar: ce cere legea acum, ce se schimbă odată cu Etapa 4 și cum arată primele trei luni de tranziție, inclusiv ce NU se schimbă în munca ta de zi cu zi.
Modelezi 3D, dar nu ISO 19650
Ai deja un software BIM și extragi planșe din model, dar nu ai un standard de informații, un mediu comun de date sau livrabile structurate.
Ghidul îți arată exact ce lipsește și unde se rezolvă: proprietăți, clasificare, export IFC configurat, seturi de publicare.
Coordonezi echipe care lucrează cu instrumente software diferite
Ce găsești în ghid
Ce este obligatoriu, de fapt: regimul real de aplicare al RTC 8 și RTC 9, pe categorii de proiecte, ce aduce nou CATUC (Legea nr. 169/2026) și ce urmează în Etapa 4.
Rolurile ISO 19650, mapate pe realitatea din România: cine e „parte angajatoare” și „parte angajată ca lider” în raport cu beneficiarul, proiectantul general, verificatorul și dirigintele de șantier.
Cerințele de informații, OIR, AIR, PIR, EIR: ce primești în contract, ce trebuie să conțină și ce faci când beneficiarul cere „BIM” fără să definească nimic.
Fluxuri de lucru BIM: instrumentele concrete din Archicad care sprijină cerințe precum clasificarea informațiilor, schimbul de informații în format IFC sau trasabilitatea versiunilor pentru revizuirea livrabilelor.
Capcanele contractuale: drepturile asupra modelului, răspunderea pentru As-built, codurile de status și formatele native impuse.
Adevărul despre costuri: structura reală a investiției în tranziția la BIM (inclusiv componenta pe care aproape toți o subestimează) și opțiunile de finanțare.
Cine a pregătit ghidul
CADWARE Engineering are peste 18 ani de experiență în furnizarea de soluții digitale pentru arhitectură, construcții și infrastructură. Lucrăm cu birouri de proiectare din toată țara, oferind servicii de licențiere, instruire, audit și consultanță CAD și BIM. Suntem distribuitori autorizați în România pentru Graphisoft (Archicad), Solibri, Trimble sau Octave (BricsCAD) și centru de training autorizat Autodesk.
Am făcut parte din comitetele tehnice ale ASRO, suntem membri activi ai Clusterului TEC și colaborăm cu Ordinul Arhitecților din România, cu alte asociații din domeniu și cu universitățile de arhitectură și construcții din întreaga țară.
Am mai făcut acest drum, alături de echipe ca și a ta
PREGĂTEȘTE-TE DE BIM ACUM, ÎN RITMUL TĂU.
Efortul va fi același oricând l-ai face. Diferența este că astăzi îl faci planificat, iar mâine îl vei face contra cronometru, cu un caiet de sarcini pe masă.
Completează formularul, descarcă ghidul, și descoperă ce trebuie să știi cu adevărat despre BIM, fără mituri și fără jargon inutil: roluri și responsabilități, cerințe de informații, mediul comun de date, IFC și BCF, costuri reale și greșelile care se plătesc scump. Totul explicat pe practica din România și actualizat conform ultimelor cerințe normative (actualizat: septembrie 2026).